В современных условиях рынка недвижимости в Москве все чаще возникает потребность в проведении экспертизы зданий и сооружений. От качества проведенных работ зависит срок службы и безопасность объекта. Объёмы возведенных объектов на рынке недвижимости увеличиваются, в некоторых случаях это может приводить к снижению качества объекта. В любом случае, строительство, дорогостоящий и многосоставной процесс, в котором участвует большое количество людей и техники. Недочеты могут быть как по вине человеческого фактора, так и по причине брака материалов. Компания «АЛС КОНСАЛТИНГ» на рынке с 2013 года, специализируемся на оценке и экспертизе. Профессиональный коллектив, в котором каждый является специалистом в различной области. Работаем по наивысшим стандартам качества. Нам доверяют крупные компании, беремся за самые сложные задачи. За заказом услуги или дополнительной консультацией обратитесь по телефону горячей линии или оставьте заявку на сайте. Ждём вас!

Строительная экспертиза в Москве и области

Строительная экспертиза - это комплекс мероприятий, направленный на анализ и оценку технических, инженерных и строительных аспектов объектов недвижимости. Целью строительной экспертизы является выявление соответствия строительных работ установленным нормам и стандартам, а также выявление возможных дефектов, нарушений или недостатков. Задачи экспертизы могут быть различными. Начиная от выявления дефектов при эксплуатации недвижимости, до экспертизы выполненных работ. Часто к строительной экспертизе в Москве и области, прибегают после аварий в зданиях (затопления, пожары) и дальнейшей реконструкции. Требуется выявить нарушена ли целостность здания. Проводится визуальный осмотр, затем при помощи специального оборудования проводится экспертиза скрытых повреждений. Часто ремонт может быть выполнен только визуальный, при этом нарушена целостность здания. Оценка качества выполненных работ важная процедура, лучше довериться профессионалам. Компания "АЛС КОНСАЛТИНГ" – ваш надежный партнер в области оценки и экспертиз в Москве.

Для чего нужна строительная экспертиза?

Строительная экспертиза необходима по многим причинам, связанным с обеспечением качества, безопасности и соответствия строительных объектов установленным стандартам и нормам. Вот несколько основных целей строительной экспертизы:

  • Оценка технического состояния: Экспертиза позволяет определить текущее состояние строения, выявить дефекты, повреждения и износ, что важно для его долгосрочной устойчивости и безопасности.
  • Предотвращение аварий и несчастных случаев: Раннее выявление потенциальных проблем и дефектов позволяет принимать меры по их устранению, что снижает риск возникновения аварий и обеспечивает безопасность пользователей.
  • Установление причин повреждений и дефектов: Экспертиза позволяет выявить и проанализировать причины повреждений, таких как строительные ошибки, дефекты материалов, несоответствие стандартам и т. д.
  • Оценка соответствия стандартам и нормам: Строительная экспертиза позволяет установить, соответствует ли строение строительным нормам и стандартам, что важно для обеспечения его правильной работы и долговечности.
  • Рекомендации по улучшению: Эксперты предоставляют рекомендации по устранению выявленных дефектов и улучшению технического состояния строения.
  • Поддержка решений по ремонту и реконструкции: Результаты строительной экспертизы используются для разработки планов по ремонту или реконструкции строения, что помогает оптимизировать затраты и улучшить его характеристики.
  • Обеспечение прозрачности и документирование: Экспертиза создает прозрачные и объективные данные о состоянии строения, что важно при сделках с недвижимостью, страховании и других юридических аспектах.
  • Соблюдение законодательства: В ряде случаев строительная экспертиза обязательна законодательством для определенных видов строений или в случае изменений в их функциональном назначении.

Эти аспекты строительной экспертизы способствуют обеспечению устойчивости и безопасности строительных объектов, а также повышают долговечность их эксплуатации.

Что является объектом исследования?

Объектом исследования в рамках строительной экспертизы является строение или строительный объект. Это может включать в себя разнообразные типы сооружений, зданий или инженерных систем. Вот несколько примеров объектов, которые могут подвергаться строительной экспертизе:

  • Жилые здания: Экспертиза может проводиться для оценки состояния жилых домов, квартир, коттеджей и других жилых объектов.
  • Общественные и административные здания: Включает в себя оценку школ, больниц, офисных зданий, торговых центров и других общественных сооружений.
  • Промышленные сооружения: Экспертиза может касаться заводских зданий, складов, производственных объектов и других промышленных сооружений.
  • Инженерные системы: В том числе отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, водоснабжение, канализация и другие инженерные коммуникации
  • Транспортные сооружения: Экспертиза мостов, туннелей, дорог, аэродромов и других объектов инфраструктуры.
  • Основания и фундаменты: Оценка состояния земельных участков, фундаментов и строительных конструкций.
  • Реконструкции и ремонты: Экспертиза может проводиться в ходе реконструкции или после проведения ремонтных работ для проверки качества и соответствия требованиям.
  • Строительные материалы: Анализ материалов, использованных при строительстве, для проверки их качества и соответствия стандартам.

Эксперты в области строительной экспертизы оценивают техническое состояние, безопасность, соответствие нормативам и стандартам, а также идентифицируют дефекты и проблемы, которые могут потребовать вмешательства.

Виды работ при проведении строительной экспертизы

При проведении строительной экспертизы могут выполняться различные виды работ в зависимости от конкретных обстоятельств и целей исследования. Вот основные виды работ, которые могут включаться в строительную экспертизу:

  • Визуальный осмотр: Оценка состояния строения, его элементов и инженерных систем с использованием визуальных методов. Это включает в себя обзор фасадов, крыш, фундаментов, внутренних помещений и других видимых компонентов.
  • Технический анализ: Исследование технических параметров и характеристик строительных материалов, конструкций и инженерных систем. Могут проводиться измерения, испытания и анализ образцов материалов.
  • Испытания на прочность: Оценка механической прочности строительных элементов. Могут использоваться различные методы испытаний, включая тяжелые нагрузки, измерения деформации и другие техники.
  • Энергетическая эффективность: Оценка энергетической эффективности здания, включая изучение систем отопления, вентиляции и кондиционирования, утепления, использования энергосберегающих технологий.
  • Безопасность строения: Оценка безопасности строительных элементов, выявление потенциальных опасностей и разработка рекомендаций по обеспечению безопасности.
  • Оценка долговечности: Прогнозирование срока службы строительных элементов, анализ возможных процессов разрушения и износа.
  • Оценка соответствия стандартам и нормам: Проверка соответствия строения требованиям строительных стандартов, нормативов и законодательства.
  • Разработка рекомендаций: Подготовка заключения с описанием выявленных проблем, рекомендаций по улучшению, а также возможных методов ремонта или модернизации.

Каждая строительная экспертиза разрабатывается индивидуально в зависимости от поставленных задач и требований заказчика.

Для каких органов и служб проводится строительная экспертиза?

Строительная экспертиза может проводиться:

  • для предоставления в суд;
  • для фиксации качества, объемов и стоимости;
  • для подтверждения качества, объемов и стоимости;
  • в качестве доказательства при спорах в суде;
  • в качестве доказательства при спорах с контрагентами;
  • для фиксации технического состояния;
  • в качестве подтверждения технического состояния;
  • для предъявления государственным надзорных органам, и органам власти;

Стоимость строительной экспертизы и сроки

Стоимость – от 4 000р.

Срок – от одной рабочей недели.

Стоимость и срок оценки могут отличаться в зависимости от удаленности объекта, целей и задач оценки, объёма работ.

Как проходит строительная экспертиза?

Процесс строительной экспертизы включает несколько этапов, обеспечивающих комплексное исследование объекта. Вот общий обзор того, как проходит строительная экспертиза:

  • Предварительный анализ: Изучение предоставленных материалов и данных. Оценка объема работ и методов, необходимых для достижения целей экспертизы.
  • Осмотр объекта: Проведение непосредственного осмотра строения или сооружения. Фиксация текущего состояния, выявление видимых дефектов и повреждений.
  • Исследование документации: Анализ строительных и проектных документов. Выявление соответствия выполненных работ утвержденным проектам и стандартам.
  • Лабораторные исследования (при необходимости): Проведение анализа материалов на прочность, стабильность, состав и другие характеристики. Использование специализированных лабораторий для более детального изучения.
  • Составление заключения: Формирование подробного отчета, содержащего результаты осмотра и анализа. Формулирование выводов и рекомендаций, если присутствуют.
  • Представление результатов: Передача заключения заказчику, суду, следователю или другому заказчику экспертизы. Возможное участие эксперта в судебных заседаниях для пояснения результатов.
  • Экспертное сопровождение: Поддержка заказчика в процессе реализации рекомендаций, если таковые содержатся в заключении. Возможные дополнительные консультации и доработки результатов.

Что содержит отчет?

Отчет строительно-технической экспертизы представляет собой документ, включающий детальное описание проведенных исследований, полученных результатов, анализа данных, и, в зависимости от целей экспертизы, может включать в себя следующие разделы:

  • Введение
  • Общая информация
  • Исходные данные
  • Осмотр объекта
  • Анализ строительных, проектных, технических и других документов
  • Сопоставление выполненных работ с утвержденными проектами и стандартами.
  • Выводы и рекомендации
  • Заключение
  • Приложения, фото, дополнительные документы исследований и экспертиз

Преимущества и выгоды сотрудничества с нами

«АЛС КОНСАЛТИНГ» - компания, проверенная временем, работаем с 2013 года. На сайте, вы сможете найти положительные отзывы как от физических лиц, так и от крупных юридических лиц.

  • Профессиональный коллектив. 100% принятие отчета банками, грамотная, честная оценка стоимости квартиры
  • Гибкая работа с заказчиками. Мы подстраиваемся под ваши требования, оправдываем наивысшие ожидания от оказания услуги
  • Оперативная работа. Моментальный выезд на объект, срок исполнения отчета 1-3 рабочих дня
  • Работаем по всей России
  • Банки партнёры Оценочной компании (Аккредитованы): ПАО Сбербанк, ПАО Газпромбанк, ПАО «Совкомбанк», АО АКБ «НОВИКОМБАНК», ПАО «АК БАРС» БАНК, АО "Альфа-Банк", ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ПАО «Промсвязьбанк», «ПАО РОСБАНК», АО «АБ «РОССИЯ» и другие.
  • В список наших клиентов входят: LG Group, Газпром Управление Активами, КОРПОРАЦИЯ "РОСТЕХ", АО "РОСЭЛЕКТРОНИКА" и прочие крупные компании (с полным списком можно ознакомиться на сайте)
  • Страховое покрытие компании 100 000 000 (сто миллионов) рублей
  • Консультационная поддержка по смежным областям, сопровождение сделок с недвижимостью, страхования, одобрения ипотеки

Мы ждём вас на бесплатную консультацию по вашему вопросу!