Цели проведения переоценки основных средств

Переоценка основных средств проводится с целью оценки их текущей стоимости и отражения этой стоимости в бухгалтерском учете организации. Вот некоторые из основных целей, которые могут стоять перед организацией при проведении переоценки основных средств:

• Обеспечение точной информации о стоимости основных средств: переоценка помогает организации получить актуальную информацию о стоимости ее основных средств, что позволяет ей лучше планировать свою деятельность и принимать обоснованные решения.
• Учет инфляции: переоценка позволяет учитывать инфляционные изменения, которые могут привести к изменению стоимости основных средств.
• Оценка убытков: если происходит потеря или повреждение основных средств, переоценка поможет организации определить величину потерь.
• Для продажи: переоценка позволяет определить рыночную стоимость основных средств, что может быть полезно при продаже организацией ненужных активов.
• Для кредитных оценок: переоценка может использоваться финансовыми учреждениями для оценки залоговой стоимости основных средств, что позволяет делать более точные кредитные оценки.
• При реструктуризации компании: перед реорганизацией необходимо провести переоценку, инвентаризацию.
• Для увеличения уставного капитала: проводится переоценка основных средств, если рыночная стоимость выше заявленной ранее, то формируется добавочный капитал, его направляют на увеличение уставного

Когда проводится переоценка?

Переоценка как уже было сказано выше, проводится один раз в год. При этом переоценку основных средств можно проводить по мере изменения справедливой стоимости, можно отступить от правила проведения переоценки на конец отчетного года, можно сделать переоценку в любое время, но не чаще одного раза в год. Всё это прописано стандартом (п. 16 ФСБУ 6/2020, информационное сообщение Минфина от 03.11.2020 № ИС-учет-29). Но нужно учитывать, что переоценка только с 1 января следующего года. То есть переоценкой стоимости объектов можно заняться в любой момент, но уставной капитал измениться только в следующем году. Например, в 2023 году вы решили заказать переоценку в октябре, конец отчетного года 31.12.2023. Уставной капитал измениться только в 01.01.2024, до этого момента будет учитываться прежняя стоимость.

Порядок проведения переоценки

Для начала нужно подготовить список групп основных средств для переоценки, если требуется выборочная оценка или же включить в список все группы. Затем выпустить распорядительный внутренний документ о переоценке, где будут указаны группы переоценки, сотрудники, привлеченные организации (одной из которых может стать «АЛС КОНСАЛТИНГ»), службы организации. В подготовленном списке переоценки основных средств указываются:

• Точное название
• Дата приобретения
• Дата с какого момента стоит на учете

По стандарту (п. 17 ФСБУ 6/2020) организация может использовать два способа переоценки:
Первый. Переоценкой начальной стоимости и накопленной износа объекта основных средств с учетом пропорции. Нужно найти коэффициент КП.
(Справедливая стоимость на отчетную дату) : (Балансовая стоимость на отчетную дату) = КП
Далее умножаем коэффициент на аналогичный по стоимости объект и на объект с накопленной амортизацией.
(Первоначальная стоимость до переоценки) * КП = Первоначальная стоимость после переоценки
(Накопленная амортизация до переоценки) *КП = Накопленная амортизация после переоценки
Второй. При переоценке стоимости объекта его первоначальная стоимость снижается на сумму уже начисленной амортизации. Затем данная сумма корректируется таким образом, чтобы соответствовать справедливой стоимости объекта.
Первоначальная стоимость (переоценённая) актива – Накопленная амортизация = Балансовая стоимость актива до переоценки
Справедливая стоимость актива – Балансовая стоимость актива до переоценки = Сумма дооценки (уценки)

Как снизить стоимость основных средств?

Снижение стоимости основных средств часто связано с потребностью снизить налоговую нагрузку на предприятие. Часть стоимости перенести в расходы, позволяет снизить налог на прибыль. Таким способом можно снизить долговую нагрузку и решить другие задачи. Вариантов как провести уценку основных средств много. Опишем самые популярные. Амортизация. Приобрели оборудование три года назад за 600 тысяч рублей у поставщика, на сегодняшний день необходимо снизить стоимость, высчитываем амортизацию за 3 года, получаем уценку объекта в бухгалтерском учете. Перераспределение стоимости в расходы. Согласно ст. 264 НК РФ, информационные, консультационные, посреднические услуги, связанные с покупкой продукта, можно перевести в раздел расходов. Например, при покупке здания, организация обратилась за информацией в компанию по недвижимости и заказала оценку здания у нас, оплату по данным услугам можно не включать в общую стоимость, а включить в раздел расходов. Рекомендуем обратится за консультацией к нашим специалистам в компанию «АЛС КОНСАЛТИНГ», они подробно проконсультируют вас по снижению стоимости основных средств.

Какие основные средства подлежат переоценке?

Основные средства, которые могут подлежать переоценке, включают:

• Недвижимость, такая как здания, земельные участки и сооружения.
• Транспортные средства, включая автомобили, грузовики, самолеты, суда и поезда.
• Производственное и оборудование, используемое в процессе производства товаров и услуг.
• Компьютеры, серверы и другое информационно-техническое оборудование.
• Мебель и предметы интерьера, используемые в офисах и коммерческих помещениях.
• Инструменты, используемые в строительстве, ремонте и других отраслях.
• Интеллектуальная собственность, включая патенты, авторские права и товарные знаки.

Для каких организаций необходима переоценка?

Переоценка основных средств необходима для всех организаций, у которых имеются такие активы на балансе. Это может быть бизнес любой отрасли и формы собственности, включая корпорации, общества с ограниченной ответственностью, индивидуальные предприниматели и другие организационно-правовые формы. Переоценка основных средств позволяет определить текущую рыночную стоимость активов, а также в случае необходимости корректировать их стоимость в бухгалтерской отчетности.

Чем мы можем быть вам полезны?

Компания «АЛС КОНСАЛТИНГ» обладает большим опытом в сфере оценки. Мы можем помочь установить точную цену на основные средства. В нашем штате работают оценщики, экспертные в различных направлениях от недвижимости до нематериальных активов. Проведем оценку исходя из ваших целей и задач. Проконсультируем и привлечем специалистов из смежных сфер, если это необходимо. Предлагаем:

• Высококлассную оценку, которая решает ваши задачи
• Оперативное выполнение
• Подробное обоснование каждого шага в оценке
• Формирование отчета по наивысшим стандартам

Обратившись к нам, вы можете быть уверены в результате.

Основные рекомендации Минфина

С 1 января 2022 года вступил в силу ФСБУ 6/2020 «Основные средства» (далее – ФСБУ 6/2020), который заменяет собой ПБУ 6/01 «Основные средства». Немного о главных рекомендациях Минфина по переоценке:

• Нет четкого предписания, что необходимо проводить переоценку основных средств. Но если предприятие решило провести переоценку, то теперь проводить её необходимо раз в год.
• Ранее в переоценке фигурировала текущая стоимость (восстановительная), теперь её изменили на справедливую стоимость МСФО (IFRS) 13 «Оценка справедливой стоимости». Рекомендуется использовать два способа оценки: пропорциональный и обнуление амортизации (ФСБУ 6/2020).
• При первичной переоценке основных средств сумма дооценки отражается на счете 83 «Добавочный капитал». В Бухгалтерском балансе – по строке «Переоценка внеоборотных активов», в Отчете о финансовых результатах – по строке «Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода». Сумма уценки отражается в составе прочих расходов организации.
• При последующих переоценках сумма дооценки равная сумме уценки объекта, проведенной в предыдущих периодах, отражается в составе прочих доходов, превышение дооценки над суммой уценки отражается в добавочном капитале. Аналогичным образом отражается уценка – уценка в сумме не превышающей дооценку объекта, проведенную в предыдущих периодах, относится на уменьшение добавочного капитала, превышение уценки над суммой дооценки относится на прочие расходы.
• Списание дооценки, отраженной в составе капитала, на нераспределенную прибыль при применении ПБУ 6/01 происходило при выбытии основного средства. ФСБУ 6/2020 предлагает два способа списания дооценки, отраженной в составе капитала, на нераспределенную прибыль: единовременно при списании объекта основных средств, по которому была накоплена дооценка и по мере начисления амортизации по объекту основных средств.
• Также нужно сказать, что по НК РФ «Налог на прибыль организаций» не предусматривает переоценку основных средств, таким образом, в налоговом учете переоценка не отражается.

Почему стоит заказать оценку у нас?

«АЛС КОНСАЛТИНГ» - компания, проверенная временем, работаем с 2013 года. На сайте, вы сможете найти положительные отзывы как от физических лиц, так и от крупных юридических лиц.

• Профессиональный коллектив. 100% принятие отчета банками, грамотная, честная оценка стоимости квартиры
• Гибкая работа с заказчиками. Мы подстраиваемся под ваши требования, оправдываем наивысшие ожидания от оказания услуги
• Оперативная работа. Моментальный выезд на объект, срок исполнения отчета 1-3 рабочих дня
• Работаем по всей России
• Банки партнёры Оценочной компании (Аккредитованы): ПАО Сбербанк, ПАО Газпромбанк, ПАО «Совкомбанк», АО АКБ «НОВИКОМБАНК», ПАО «АК БАРС» БАНК, АО "Альфа-Банк", ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ПАО «Промсвязьбанк», «ПАО РОСБАНК», АО «АБ «РОССИЯ» и другие.
• В список наших клиентов входят: LG Group, Газпром Управление Активами, КОРПОРАЦИЯ "РОСТЕХ", АО "РОСЭЛЕКТРОНИКА" и прочие крупные компании (с полным списком можно ознакомиться на сайте)
• Страховое покрытие компании 100 000 000 (сто миллионов) рублей
• Консультационная поддержка по смежным областям, сопровождение сделок с недвижимостью, страхования, одобрения ипотеки

Мы ждём вас на бесплатную консультацию по вашему вопросу!