Стоимость гаража в Москве может быть высокой из-за высоких цен на недвижимость в городе. Размер гаража, его состояние, материалы, использованные при постройке, а также расположение могут существенно влиять на его стоимость. Качество строительства, наличие электричества и водоснабжения, безопасность и другие факторы также могут повлиять на цену. Рыночные условия, конъюнктура спроса и предложения, а также конкуренция на рынке также могут оказывать влияние на стоимость гаража в Москве. Все перечисленные выше факторы влияют на цену, и их необходимо учитывать. Компания «АЛС КОНСАЛТИНГ» обладает многолетним опытом, поможет оценить реальную рыночную стоимость гаража в Москве и области. Оперативная работа, качественные отчеты под любые цели. Обратитесь за консультацией на горячую линию или закажите обратный звонок. Будем рады поработать с вами!
Оценка гаража в Москве и Московской области
Цена гаража в Москве может зависеть от его расположения относительно центра города и близости к основным транспортным магистралям. Гаражи, находящиеся в престижных районах с хорошей инфраструктурой, могут стоить значительно дороже. Другим важным фактором может быть доступность гаража - наличие хорошего подъезда, удобная парковка и возможность удобно хранить и обслуживать автомобиль.
Оценка стоимости гаража в Москве также зависит от спроса и предложения на рынке недвижимости. Если спрос на гаражи в каком-то районе превышает предложение, цены могут быть выше. Обратно, большое количество доступных гаражей может снизить стоимость. Оценка гаража проводится для достижения справедливости и определения его фактической стоимости на рынке в конкретный момент времени.
Для каких целей нужна оценка гаража?
Оценка гаража проводится для различных целей, включая:
- Покупка или продажа - оценка помогает определить адекватную рыночную стоимость гаража или машиноместа при его покупке или продаже. Это может помочь сторонам при установлении цены и проведении переговоров.
- Сдача в аренду – в установке точной арендной ставки может помочь оценка стоимости гаража или машиноместо
- Ипотечное кредитование - если вам требуется ипотечное кредитование, оценка гаража может потребоваться для банка или кредитора в качестве гарантии, чтобы определить его стоимость и подтвердить залоговую стоимость при финансовой проверке.
- Страхование - оценка гаража может быть необходима при приобретении страховки для определения стоимости замены или ремонта гаража в случае повреждений, порчи или наступления других страховых событий.
- Раздел имущества - в случае спорной ситуации при наследовании гаража или решения о разделе имущества при разводе, оценка может помочь установить стоимость долей владения и определить стоимость для компенсации в денежном эквиваленте.
- Наследство – для расчета государственной пошлины при вступлении в наследство, она может рассчитывается на основании отчета о рыночной стоимости гаража.
- Оценка гаража при сносе или изъятии для государственных нужд – при сносе старых гаражей или изъятии для государственных нужд, муниципальные службы обязаны выплатить заявленную стоимость, в основном выплачивается рыночная стоимость, которая необходима на дату изъятия гаража.
Этапы оценки гаража или машиноместа в Москве
Оценка стоимости гаража или машиноместа имеет свою специфику, она несколько отличается учитываемыми факторами, но, как и в случае с оценкой недвижимости этапы, следующие:
Консультация с заказчиком, определение целей оценки
Сбор информации
Исследование рынка
Анализ
Оценка стоимости
Оформление отчета
При оценке гаражей используется комплекс подходов, но главный из них сравнительный метод, именно он, чаще всего встречается при оценке гаражей. После всех этапов вы получаете готовый отчет, который соответствует вашим целям.
Какие документы нужны для оценки гаража?
Прежде чем обращаться к нам за услугой, по независимой оценке, вам необходимо собрать список документов, он выглядит следующим образом:
- Документация подтверждающие право собственности на него и прилежащий участок, свидетельство о праве собственности или выписки ЕГРН.
- Технический паспорт БТИ,
- Документы об обременениях (при наличии).
- Данные о заказчике. Если это частное лицо, потребуются паспорт. Если оценку заказывает делает юридическое лицо потребуется карточка предприятия.
Вы можете воспользоваться бесплатной консультацией на сайте, соц. сетях и горячей линии компании «АЛС КОНСАЛТИНГ». Мы с радостью проинформируем вас о каждом этапе оценки!
Какие факторы учитываются при оценке гаража?
Оценка стоимости гаража может зависеть от нескольких факторов, включая его размер, материалы, используемые при строительстве, расположение и рыночные условия. Факторы, которые учитываются при оценке гаражей и машиномест:
- Размер
- Наличие прилегающего к гаражу участка
- Материалы
- Расположение
- Инженерные коммуникации
- Наличие смотровой ямы
- Год постройки
- Рыночные условия
Стоимость и сроки оценки гаража в Москве
- Стоимость – от 2 000р.
- Сроки – от одного рабочего дня.
Сроки и стоимость могут зависеть от различных факторов, расположение, объём работ, цели заказчика на отчет по оценке и прочее.
Почему стоит заказать оценку у нас?
«АЛС КОНСАЛТИНГ» - компания, проверенная временем, работаем с 2013 года. На сайте, вы сможете найти положительные отзывы как от физических лиц, так и от крупных юридических лиц.
- Профессиональный коллектив. 100% принятие отчета банками, грамотная, честная оценка стоимости квартиры
- Гибкая работа с заказчиками. Мы подстраиваемся под ваши требования, оправдываем наивысшие ожидания от оказания услуги
- Оперативная работа. Моментальный выезд на объект, срок исполнения отчета 1-3 рабочих дня
- Работаем по всей России
- Банки партнёры Оценочной компании (Аккредитованы): ПАО Сбербанк, ПАО Газпромбанк, ПАО «Совкомбанк», АО АКБ «НОВИКОМБАНК», ПАО «АК БАРС» БАНК, АО "Альфа-Банк", ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ПАО «Промсвязьбанк», «ПАО РОСБАНК», АО «АБ «РОССИЯ» и другие.
- В список наших клиентов входят: LG Group, Газпром Управление Активами, КОРПОРАЦИЯ "РОСТЕХ", АО "РОСЭЛЕКТРОНИКА" и прочие крупные компании (с полным списком можно ознакомиться на сайте)
- Страховое покрытие компании 100 000 000 (сто миллионов) рублей
- Консультационная поддержка по смежным областям, сопровождение сделок с недвижимостью, страхования, одобрения ипотеки
Мы ждём вас на бесплатную консультацию по вашему вопросу!
