Оценка имущества при сдаче в аренду, необходима для установления объективной рыночной стоимости. На имущество может быть установленный рынок со своей арендной ставкой, но часто он является необоснованно высоким или напротив занижен, так как не учитываются дополнительные факторы. Также если у вас появиться необходимость передачи права аренды недвижимости третьим лицам, придётся провести оценку по регламентам ФЗ-135. Компания «АЛС КОНСАЛТИНГ» на рынке с 2013 года, обладаем большим опытом работы. Наши эксперты, готовы провести оценку для установления обоснованной, реальной арендной ставки. Вам будет предоставлен полный отчет об оценке, с пояснениями и обоснованиями стоимости арендной ставки с учетом всех факторов, которые могли повлиять на цену. Обратитесь за подробной консультацией по телефону горячей линии или оставьте заявку на сайте. Ждём вас!
Оценка недвижимости в Москве при сдаче в аренду
Рынок недвижимости в Москве огромен, каждый день проводятся десятки тысяч операций, в которых также присутствует передачи имущества в аренду. Стоит сделать оценку недвижимости до передачи в аренду, по нескольким причинам. Вы фиксируете состояние недвижимости до передачи, к отчету прикладываются подробные фотографии, на которых видно все моменты, которые были деформированы или уже находились в ненадлежащем состоянии. Также отчет об оценке пригодится далее при наступлении страхового случая или конфликте с арендатором. Отчет об оценке – универсальный документ, который является неоспоримым аргументом в любой ситуации связанной со спорами по цене, выплатах и прочем. Мы пригодимся вам! Оставьте заявку на сайте, наши менеджеры свяжутся с вами! Мы являемся надежной компанией, которая выполняет работу качественно, с учетом ваших запросов. Лучше записать номер нашей горячей линии, при необходимости вы точно будете знать, к кому стоит обращаться!
В каких случаях нужна оценка аренды?
- При сдаче в аренду: Оценка имущества становится неотъемлемой частью процесса сдачи в аренду. Мы помогаем определить конкурентоспособную арендную ставку, максимизируя доходы от вашей недвижимости.
- При пересмотре стоимости аренды: Рыночные условия постоянно меняются. Оценка поможет вам пересмотреть арендную ставку, чтобы она соответствовала текущим требованиям рынка.
- При финансовом анализе: Оценка аренды необходима при финансовом анализе портфеля недвижимости, обеспечивая точные и актуальные данные для принятия стратегических решений.
С какими объектами недвижимого имущества мы работаем?
- Жилые недвижимые объекты: Оценка квартир, домов и других жилых объектов при сдаче в аренду.
- Коммерческая недвижимость: Мы оцениваем офисные помещения, торговые площади и другие объекты коммерческой недвижимости.
- Земельные участки: Оценка стоимости земли, предназначенной для аренды, учитывая различные факторы, влияющие на ее цену.
Что такое оценка арендной ставки?
Оценка арендной ставки - это процесс определения справедливой и конкурентоспособной стоимости аренды для вашего имущества. Наши эксперты используют профессиональные методы и рыночный анализ для выработки точной цены, учитывая специфику московского рынка.
Стоимость оценки объектов недвижимости
Стоимость – от 3 000р.
Сроки – от одной рабочей недели.
Сроки и стоимость могут меняться в зависимости от целей оценки, объёма работ, местоположения и других факторов.
Как влияет количество кв. метров на арендную ставку?
Количество квадратных метров имеет существенное влияние на формирование арендной ставки. Размер арендной площади является одним из ключевых факторов, учитываемых при определении стоимости аренды.
Какие документы нам потребуются?
- Документ, подтверждающий факт государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
- Технический паспорт либо выписка из технического паспорта (выдаются Бюро технической инвентаризации — БТИ).
- Поэтажный план и экспликация (также оформляются в БТИ).
- Документы, подтверждающие наличие обременений в виде залога либо ипотеки.
- Охранное свидетельство (в том случае, если недвижимость выступает в качестве памятника истории, культуры или архитектуры).
- Для физических лиц — данные паспорта.
- Для юридических лиц — реквизиты, включая организационно-правовую форму, полное наименование, ОГРН, место нахождения и т. д.
Преимущества и выгоды сотрудничества с Алс консалтинг
«АЛС КОНСАЛТИНГ» - компания, проверенная временем, работаем с 2013 года. На сайте, вы сможете найти положительные отзывы как от физических лиц, так и от крупных юридических лиц.
- Профессиональный коллектив. 100% принятие отчета банками, грамотная, честная оценка стоимости квартиры
- Гибкая работа с заказчиками. Мы подстраиваемся под ваши требования, оправдываем наивысшие ожидания от оказания услуги
- Оперативная работа. Моментальный выезд на объект, срок исполнения отчета 1-3 рабочих дня
- Работаем по всей России
- Банки партнёры Оценочной компании (Аккредитованы): ПАО Сбербанк, ПАО Газпромбанк, ПАО «Совкомбанк», АО АКБ «НОВИКОМБАНК», ПАО «АК БАРС» БАНК, АО "Альфа-Банк", ПАО «Банк «Санкт-Петербург», ПАО «Промсвязьбанк», «ПАО РОСБАНК», АО «АБ «РОССИЯ» и другие.
- В список наших клиентов входят: LG Group, Газпром Управление Активами, КОРПОРАЦИЯ "РОСТЕХ", АО "РОСЭЛЕКТРОНИКА" и прочие крупные компании (с полным списком можно ознакомиться на сайте)
- Страховое покрытие компании 100 000 000 (сто миллионов) рублей
- Консультационная поддержка по смежным областям, сопровождение сделок с недвижимостью, страхования, одобрения ипотеки
Мы ждём вас на бесплатную консультацию по вашему вопросу!
