Залив квартиры – это чрезвычайная ситуация, которая может вызвать у вас стресс, беспокойство и тревогу. В некоторых случаях, особенно если залив был вызван деятельностью соседей или нарушением правил эксплуатации водопровода, может возникнуть необходимость взаимодействия с юристами или судами для защиты своих прав и получения компенсации. Наша компания «АЛС КОНСАЛТИНГ» уже 14 лет активно помогает своим клиентам минимизировать стресс благодаря слаженной работе экспертов. Мы проводим независимую оценку ущерба, которая является важным инструментом для определения размера компенсации, минимизации финансовых потерь пострадавшей стороны и защиты ее прав в юридическом аспекте.
Оценка ущерба от залива квартиры в Москве и области
Оценка ущерба включает в себя тщательное изучение последствий залива, подсчет стоимости утраченного или поврежденного имущества, включая мебель, электронику, отделочные материалы и другие вещи в квартире. Также учитывается стоимость ремонтных работ, необходимых для возвращения квартиры в прежнее состояние. Для того, чтобы устранить разногласия и точно определить сумму понесенных убытков, мы рекомендуем обратиться к нашим экспертам, благодаря которым будет определена точная сумма компенсации. Мы гарантируем независимость и объективность нашей экспертизы, чтобы защитить ваши интересы. Правильно проведенная оценка ущерба является основой для заключения договора между страховой компанией и страхователем или для урегулирования спора в случае, если виновником является третья сторона.
Первые действия при затоплении
В первую очередь рекомендуется обесточить электричество, чтобы избежать возможных опасностей. Далее свяжитесь с управляющей компанией, ЖЭКом, ДЭЗом, ТСЖ или ГБУ, а также с аварийно-диспетчерской службой, чтобы вызвать специалистов для составления официального акта о затоплении и устранения источника проблемы. Важно: причина залива должна быть устранена непосредственно после составления акта о затоплении или акта о выполненных работах. Это необходимо для того, чтобы причина залива была четко зафиксирована и ответственность за произошедшее определена. Также сделайте фотографии и видеозаписи, чтобы зафиксировать нанесенный ущерб и причину залива. Во-вторых, проверьте акт о затоплении. В нем должна быть четко и однозначно указана причина залива, исключая общие формулировки, которые могут привести к неопределенности. Также неотъемлемым элементом акта является полный и подробный список поврежденного имущества. Он должен включать в себя все элементы отделки, мебель и технику, которые понесли ущерб от залива. Кроме того, важно указать характерные признаки повреждений, такие как набухание или отслоение. Учтите, что поврежденное имущество должно быть отражено как в акте от управляющей компании, так и в отчете независимой оценки. Важно: подписание акта необходимо производить только после получения собственного экземпляра документа. При этом имеет смысл дополнить акт своими замечаниями, если они необходимы. Это обеспечит вашу возможность донести все существенные факты и подтвердить свою точку зрения. В-третьих, нужно определить причины затопления. Они могут быть различными и включают в себя неисправности сантехники или бытовой техники, неосторожное обращение с водой, а также повреждения батарей или полотенцесушителей. Часто бывает такое, что причина кроется в течке стояка, фановых трубах или первом запорном кране. В случае, если отсутствует запорной кран, ответственность за состояние всех коммуникаций, таких как батареи или полотенцесушители, лежит на управляющей компании. Но если вы самостоятельно вносили изменения в эти коммуникации, то несете ответственность за их состояние. В-четвертых, нужно пригласить виновника залива присутствовать при осмотре, так как это увеличит вероятность мирного урегулирования и уменьшит шансы на судебное оспаривание независимой оценки. Чтобы уведомить виновника, вы можете отправить телеграмму через отделение Почты России или воспользоваться сайтом ПАО «Центральный телеграф» (инструкцию можно найти на их сайте). Также есть возможность лично вручить заявление-уведомление и получить официальную отметку о вручении. В завершение нужно сделать заключительную оценку, так как данный документ, который не только подтверждает фактическую сумму причиненного вам ущерба, но и обеспечивает защиту ваших прав в суде, является сильным аргументом в споре с виновником.
Как проводится оценка ущерба
- Пострадавшая сторона, с желанием найти справедливость и восстановить порядок, осуществляет согласование с нашим экспертом для установления подходящей даты и времени осмотра объекта.
- Мы уведомляем виновное лицо о проведении объективной оценки ущерба. Это забота о том, чтобы пострадавшая сторона не сталкивалась с оспариванием результатов, представленных экспертами противоположной стороны.
- Наш избранный эксперт с мастерством и вниманием проводит тщательный осмотр вашего помещения в Москве, не упуская ни одной важной детали. Вся найденная информация аккуратно фиксируется в официальном акте. На основе этих данных составляется достоверное экспертное заключение, сопровождающееся подробной сметой предполагаемых расходов.
Стоимость и сроки подготовки отчета
Стоимость — от 3500 рублей.
Мы выполняем работу оперативно. Срок исполнения работы – всего 1-3 рабочих дня.
Как проводится оценка ущерба
- Пострадавшая сторона, с желанием найти справедливость и восстановить порядок, осуществляет согласование с нашим экспертом для установления подходящей даты и времени осмотра объекта.
- Мы уведомляем виновное лицо о проведении объективной оценки ущерба. Это забота о том, чтобы пострадавшая сторона не сталкивалась с оспариванием результатов, представленных экспертами противоположной стороны.
- Наш избранный эксперт с мастерством и вниманием проводит тщательный осмотр вашего помещения в Москве, не упуская ни одной важной детали. Вся найденная информация аккуратно фиксируется в официальном акте. На основе этих данных составляется достоверное экспертное заключение, сопровождающееся подробной сметой предполагаемых расходов.
Список необходимых документов
- Копия свидетельства о регистрации юридического лица - этот документ подтверждает нашу юридическую сущность. Он имеет высокую важность, так как устанавливает легальность и полномочия нашей организации «АЛС КОНСАЛТИНГ».
- Копия паспорта Заказчика - это удостоверение личности, которое идентифицирует самого заказчика оценки.
- Свидетельство о государственной регистрации права – это официальный документ, удостоверяющий право собственности на данное помещение. Оно выступает в качестве основы для оценки и подтверждает юридическую защищенность прав собственника.
- Технический паспорт здания – данный документ содержит подробную информацию о технических характеристиках и состоянии здания, в котором расположена затопленная квартира. Он предоставляет информацию о возрасте, особенностях конструкции, инженерных коммуникациях и других факторах, важных для определения стоимости недвижимости.
- Поэтажный план - это графическое изображение планировки квартиры на определенном этаже здания. Оно позволяет визуально представить расположение комнат, помещений, стен и дверей.
- Экспликация – это документ, содержащий самостоятельное разъяснение и описание основных характеристик или деталей чего-либо. В данном конкретном случае экспликация предоставляет дополнительные сведения о залитом помещении: его параметрах, особенностях, материалах, используемых в отделке, а также возможных причинах затопления.
Когда оценку могут не принять в суде или оспорить
- Несоответствие квалификации эксперта: Если эксперт, проводивший оценку, не имеет достаточного уровня опыта или сертификации, его мнение может быть оспорено. У нас работают лучшие квалифицированные эксперты, которые с удовольствием помогут вам.
- Нарушение процедуры оценки: Если в ходе проведения оценки были допущены нарушения процедуры, такие как неучет фактических обстоятельств, игнорирование доказательств или несоблюдение установленных стандартов, оценка может быть оспорена.
- Недостаточные доказательства: Если предоставленные доказательства недостаточно убедительны или не подтверждают фактическое положение дел, это может привести к оспариванию оценки.
Почему стоит обратится в алс консалтинг
Мы гордимся нашей командой профессионалов, которая объединяет специалистов с богатым опытом в оценочной деятельности длительностью более 14 лет. Мы постоянно следим за изменениями и требованиями в законодательстве и методологии оценки, чтобы быть в курсе всех новых аспектов и применять самые современные подходы в нашей работе. Наша цель – делать всё возможное, чтобы удовлетворить потребности и ожидания наших клиентов.
